В Письме № АП-3230/06 от 23.06.04 приводятся разъяснения по коэффициентам, учитывающих усложняющие факторы, но действительно ли оно на данный момент? Прошу помочь. Письмо № АП-3230/06 от 23.06.2004 г. Федеральное агенство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ) Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет порядок применения коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, для учета в сметах предусмотренных проектами условий производства работ, приведенных в Приложении № 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), введенной в действие постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1. Размеры коэффициентов, приведенные для строительных и специальных строительных работ (таблица 1 Приложения №1), а также для ремонтно-строительных работ (таблица 3 Приложения №1) разработаны для работ, выполняемых при новом строительстве, а также выполняемых при реконструкции и ремонте зданий и сооружений работ, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве, нормируемым по соответствующим сборникам государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (ГЭСН-2001), за исключением норм сборника ГЭСН № 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений". При применении норм сборника ГЭСН № 46 размер коэффициентов, приведенных в позициях 2, 3, 3.1-3.5.1, 10.1-11.2 таблицы 1 Приложения № 1 надлежит принимать в соответствии с приложением 1 к настоящему письму. При использовании норм, приведенных в сборниках государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001), размер коэффициентов, приведенных в позициях 1-2.5.1, 9.1-10.2 таблицы 3 Приложения № 1 надлежит принимать в соответствии с приложением 2 к Настоящему письму. По другим позициям таблицы 1 и таблицы 3 Приложения № 1 размеры коэффициентов следует принимать как для работ, выполняемых при новом строительстве, так и для работ, выполняемых при реконструкции, нормируемых по сборнику ГЭСН № 46 и ремонтно-строительных работ, нормируемых по сборникам ГЭСНр-2001. Соответствующие дополнения будут внесены в очередное издание Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. Заместитель руководителя А. А. Попов

kofika, не заморачивайтесь на это письмо и приложения к нему. Все эти изменения в коэффициентах на "стесненку" реализованы в МДС 36, 37, 38 в приложении 3. Возражений на ссылки приложений 3 вышеупомяннутых МДС со стороны экспертизы никогда не было.

act1, спасибо, так и сделаю)

Да, но ведь оно действительно по сю пору. И выводы вроде как такие: - пользуемся письмом АП-3230/06 для расценок из ТЕР46 и ТЕРр - в остальных случаях (ну, то есть если по ТЕР (а исключением ТЕР46, естественно) применяем коэффициенты из приложения 1 МДС 81-35.2004.

а приложение 3 в МДС 36 и 38 не подходит?

Подходит! Вы правы. Вот лучше бы такое короткое разъяснение и дало федеральное агентство по строительству и ж/к хозяйству в письме АП-3230/06 (а не морочить людям головы): Для учета в сметах, предусмотренных проектами условий производства работ, следует пользоваться не приложением 1 к МДС81-35.2004, а приложениями 3 из МДС81-36.2004, МДС81-38.2004, (МДС81-37.2004, МДС81-40.2004).

Получается Приложения к Письму только на сборники ТЕР46 и ТЕРр? А Коэффициенты к ТЕР берем из Приложения 1 МДС81-35.2004 ?

они вышли позже

Я могу быть не прав,но во Владимирской области так; -при ремонте и реконструкции работы аналогичные ГЭСН,следует определять по по нормативам ГЭСН плюс 1.15 к затратам труда раб.-строит.,плюс 1,25 к эксплуат.машин и затратам труда машинистов умноженные на коэффициенты приведённые в письме ФАС И ЖКХ от 23.06.04 №АП-3230/06 таблица 2.Эта таблица соответствует таблице МДС 36.По сути дела местными властями отменена таблица МДС 38,кстати письмо на которая ссылается местная власть было выпущено позднее чем МДС 38.

Здравствуйте!Подскажите, в чём суть письма госстроя № ап-3230/06 от 23.06.2004, какой сборник теперь брать при составлении смет? В приложение 2 этого письма отсутствуют некоторые коэффициенты.

Используйте таблицы коэффициентов из приложений МДС 36, 37, 38, 40 (в зависимости от вида работ), там таблицы откорректированы, а на 3230 и таблицы МДС35 плюньте...

Спасибо, а как мне это объяснить начальнику?Он хочет знать Из какого сборника нужно брать и почему.

Так и объясните тем, что никто не отменял и никаких изменений и дополнений к ним нет. Но если хотите воспользоваться более длинным и замороченным путем, то можете брать коэффициенты из МДС81,35.2004, но... с учетом письма АП-3230/06. При этом результат будет абсолютно одинаковым. Суть его в том, что 

Вам легко так говорить,а у нас местный рццс упёрся с 2005 года и по бюджету на ГЭСНр и ГЭСН плюс 1.15,1.25 разрешает применять только таблицу 2 из письма 3230 и ложили они на МДС 38.Хочешь работай ,хочешь нет.И кстати наши частники кивают на бюджет и срезают коэффициенты на стеснённость по МДС 38.Правда не все ,но многие....Говорят ,что такое же было в Костроме,но там сумели отстоять работу по таблице МДС 38 .

это основной принцип договорной цены. хоть для бюджета, хоть для частника...

Да Вы правы,но начинать договариваться хотелось бы с правильно составленного документа (сметы),а не так сказать "слегка подмухлёванного".

а вы что, всегда правильные сметы составляете? с точки зрения кого они - правильные?

Для меня слегка подмухлёванная смета доказанная заказчику - является правильной.

Я не всегда,но это лично моя ошибка,а Владимирский РЦЦС выступает от администрации области, т.е от части государства и законы применения сметных нормативов в государстве должны быть единообразны.