Jтказ экспертной комиссии переделать смету в соответствии с постановлением.Мне нужна ваша помощь. У меня неприват. квартира. Дому 49 лет. Я сделала кап. ремонт своими силами, сделала смету (экспертизу). На суде ответчик (администрация города) заявила, что смета составлена в геснах, а надо в тэрах. Имеется постановление губернатора от 2008 года, что в тэрах. Постановление носит не рекомендательный, а обязательный характер: с ... 2008 года сметную документацию для вновь начинаемых строек, ремонтно-строит.и спец.строит. работ составлять на основе терр. сметно-нормативной базы в Чит. области. Я попросила эксперта переделать в других единицах, она отказывается. Вообще не стала брать телефон. Потом позвонил директор и сказал, что переделывать не будут, что гесны никто не отменял. Мне могут отказать в иске на том основании, что меры измерения не те? Как правильно поступить? Суд перенесли на январь.

Если уж вы сделали смету в ГЭСН, то вам не составит никакого труда, сделать её и в в ТЕР. В чем проблема то?

Лилия6151, может бахнуть в ФЕРах ? (шутка) может Лилия6151, не оплатила сметчику? других причин не вижу

Я не умею. Я ведь именно поэтому заплатила деньги, чтобы эксперт мне сделал.

Лилия6151, так доплатите..или у эксперта Читинской базы нет вот он и не может сделать....

Я не против доплатить, но он делать не желает. Говорит, что я ничего в этом не понимаю, сойдет и в ГЭСНах.

Лилия6151, псих ваш эксперт)))) вы платите и значит заказываете музыку...топните красивой ножкой и скажите что хотите в ТЕРах

При составлении смет (составленой в СНБ ГЭСН-2001) на капитальный ремонт квартиры применение ресурсного метода является легитимным (МДС 81-35.2004, п.3.27). Грамотно составленные сметы (с использованием ТСНБ ТЕР-2001) с пересчетом в текущий уровень цен ресурсным методом как правило бывают дороже, чем тот же расчет ресурсным методом. Не занимайтесь в этих вопросах любительской самодеятельностью – у Вас отсутствуют специальные знания в этих сферах. Вам просто нужны грамотный сметчик и грамотный юрист, чтобы разрулить ситуацию. А нанятого специалиста, который не в состоянии это сделать – гоните и ничего не платите за работу, выполненную не надлежащим образом.

У нас маленький город, на весь город всего 7 экспертов, все составляют смету в ГЕСНах. А деньги он давно уже взял вперед. Я ума не приложу, как поступить. Есть еще лаборатория судебно-строительной экспертизы. Она работает только по решению суда. Если я напишу ходатайство, суд может удовлетворить, или нет. Те сметчики, кот. на стройках не берутся, у них своя работа.

Почему ненадлежащим образом? Виновата Лилия6151, а нет специалист. Если уж заказываешь музыку (смету), то жанр (способ составления) указать - не помешало бы.Добавлено (31.12.2012, 22:51)---------------------------------------------Лилия6151, пора бы уже понять, что не , а ГЭСН.

Я об этом постановлении губернатора узнала только на суде, хоть оно от 2008 года. А эксперт об этом знала с самого начала. И тем не менее сделала так, как нравится ей. И в чем моя вина? Я пришла, заказала экспертизу. Я должна знать все постановления? Или я должна ей тыкать носом, как правильно сделать экспертизу? Почему-то мне никто не тычет носом, как выполнять свою работу, я это знаю и без них. Она заведомо сделала то, что не примет суд. Может, она вступила в сговор с ответчиком?

Лилия6151, с наступающим...скоро полночь а вы все паритесь за сметы))))) смешно))))

пора бы уже понять, что не ГЕСН , а ГЭСН. Вам надо суть или придраться к слову? Легче всего ничего не делать, а во всем винить меня. Я прошу не воспитывать меня-пенсионерку, а дать дельный совет.Добавлено (31.12.2012, 23:04)---------------------------------------------скоро полночь У нас Новый год наступил 5 часов назад, я уже выпила и протрезвела.

сесть за стол и отмечать новый год...самое лучшее на данную минуту)))))

сесть за стол сколько его можно отмечать? Дело важнее.

Лилия6151, ваш вопрос надо не у сметчиков решать, а у юристов. составление смет - может быть в любой нормативной базе. ГЭСН - ресурсный метод - не отменен. договора на работы есть? чтобы подтвердить факт выполнения и оплаты работ?

Какие договора? Всю работу делала я. Я должна заключить договор с собой? Подружка помогала и ее сожитель. А как же тогда это постановление? Ведь суды только и ищут повод, чтобы отказать в иске.

постановление 2008 года уже не действующее - новое постановление по всей стране? что Вы поручали выполнить этой фирме? сделать экспертизу. Необходимость проведения работ (окна, дверь, газовая плита) и смета на уже проведенные работы. не проще ли было написать и ее друг - она сама так его называет, живут вместе много лет. Иск я писала от руки, содержание вкратце: Я живу в неприват. квартире, дому 49 лет. За это время неоднократно обращалась к собственнику с просьбой о капремонте. Не дождавшись никаких мер, стала делать этот ремонт своими силами. Для того, чтобы оценить стоимость проведенных мною работ, я обратилась... за независимой экспертизой (прилагаю). В связи с... прошу суд: Обязать администрацию городского округа "Город Чита" компенсировать мне стоимость... в размере... Администрация отказалась делать капремонт. Тем самым мне не предоставлена услуга, за клт. взимали плату. Поэтому иск подан в рамках Закона о защите прав потребителя. Прошу освободить меня от госпошлины. Приложение: докум на 150 листах: обоснование, что квартира ... Тип. договор, обращения, акты об авариях и много другого. Остальные требования (окна, двери) были в отдельном иске, они удовлетворены.

кто-то в теме вчера предлагал сделать смету в ФСНБ ред. 2009 года (сообщение удалили) и был прав (см.п.2 Распоряжения) Учитывая сообщение av_00 и неверность трактовки применяемой базы Администрацией города, суд не имеет права отказать в иске

Мне на суде сказать, что общероссийские нормы по сравнению с местными приоритетны? Или надо переделывать в террах? Я прикинула. Если в террах, то цифра получится выше. Но мне это не надо. Переделывать негде. Пожалуйста, не сердитесь на бабушку. Я не все поняла. В чем заключается неверность трактовки? Спасибо большое, что помогаете.

не есть верное решение, для местного бюджета приоритетны местные распоряжения файл прикрепила ТЕРы для вновь начинаемых строек нелигитимны. А МДС81-35.2004 действует по всей стране, носит правда рекомендательный характер. Почитайте прикрепленный документ... Прежде, чем идти в суд, необходимо было определиться, какие виды затрат по ремонту должны выполняться за счет арендодателя (администрация города) и что за счет нанимателя (т.е. Вас)

Есть выводы эксперта, что вся работа - капит., а не текущий ремонт. Судья в качестве 3 лица привлекла Упр. компанию. Они тоже сказали, что все работы относ. к капремонту. Я прочитала прикреп. документ но не поняла., значит, надо переделывать в террах? В распечатке квартплаты указан капремонт. Оказывается, с нанимателей его брать не должны. Пожалуйста, ответьте на главный вопрос. Что я должна сказать на суде. По какой причине расчет в ГЭСНах приемлем?

почему в ТЕРах? если переделывать, то в ФЕРах уж тогда в соответствии с это к юристам...

Откуда юристы знают ответ на вопрос: по какой причине расчет в ГЭСНах приемлем?

Лилия6151, прочитайте.

юристы в сфере ЖКХ должны знатьДобавлено (01.01.2013, 21:41)--------------------------------------------- так а что было предъявлено в иске, о котором речь?Добавлено (01.01.2013, 21:43)--------------------------------------------- а это определяется нормативными документами, а не выпиской непонятно из какого документа... ищите нормативы по ценообразованию в жилищной сфере (составляющие коммунальных платежей) Вашей области

Лилия6151, по моему вы чересчур капризны.....все на самом деле проще ...

Ваш документ у меня не открылся, у меня Word 2003Добавлено (01.01.2013, 23:19)--------------------------------------------- Какие капризы? У меня маленькая пенсия, мне дорогой юрист не по карману. В 2007 году юрист требовал, чтобы я из 10 пунктов иска оставила 1. Я отказалась. Тогда на суде он встал, сказал: я умываю руки и ушел. Я сама. И выиграла по всем пунктам.

чтоб всегда так и было от души...мы то тут причем?

У меня было много аварий, мне пришлось перестилать пол, т.к. под полом была плесень, снимать всю штукатурку до кирпича, штукатурить, выкладывать плитку в ванной, т.к. при замене ванны был разрушен пол УК, а при замене полотенцесушителя сожгли сваркой старую плитку на стене, я поставила 2 пластиковых окна, штукатурка откосов. Я живу на 5 последнем этаже, меня заливали с крыши - ремонт потолков (все снимали до бетона). На все имеются акты: на аварии, на залив. Работ много, они длились более 2 лет. Мне дорогой юрист не по карману, я и так сижу на одноразовом питании. Я должна иметь представление, что говорить на суде. На предыдущем заседании мы разобрали все вопросы, кроме этих ГЭСНов.Добавлено (01.01.2013, 23:39)--------------------------------------------- Я прошу помощи насчет ГЭСНов. А вы долбите меня капризами и прочим. Реальной помощи я не вижу.

Перевел в Word 2003

Прочитала. Кое-что поняла. Госстрой упразднен, его нормативы не легитимны. Значит, я должна перевести в терры? Значит, требования ответчиков о террах правомочны? Если я делала работу сама, то естественно, что сама с собой я не могла заключить договор. На суде они его и не требовали. Я ничего не нашла о том, что ГЭСНы никто не отменял, и я могу отстаивать точку зрения о них.Добавлено (02.01.2013, 16:50)---------------------------------------------На суде не будет ни прораба, ни юриста, я буду одна.

... о ТЕР'ах (Территориальные Единичные Расценки). Для суда и вообще надо писать так.

Надо переводить или нет?

Спасибо. А где поискать Ферры? Я выиграла более 30 судов. Главное - как следует подготовиться.

умничка ..я и предлагал бабахнуть в ФЕРр.. да вы видать профи так чего нам голову морочите...

это за сколько лет? и сколько проиграно? мне бы столько терпения

Tanja55, ошибку в ссылке выдает

Я ничего от вас не скрываю. Да, умерла мама, убили мужа и еще много чего было. Я проиграла 2 суда. Остальные суды выиграла. А кто вам сказал, что я умная? Если бы знала ответы на вопросы, я бы их не задавала. Я работаю на юр. сайте в основном по наследству. А сметы - для меня темный лес. Вообще-то некорректно рыться в моем белье. Но если вам так нравится, ройтесь, только помогайте. Они сказали: найми адвоката. Это не ответ. Процессуальные вопросы я и без них знаю. Ходатайство о вызове эксперта давно написано.

А вы своё бельё выставили на показ. Здесь - на форуме, сметчики, которые дают советы и помогают. Если вопросы поставлены не корректно, задаются наводящие вопросы. На вашей ветке 43 сообщения. Вопрос простой, но вы чего-то от нас добиваетесь. Непонятно. Если вы здесь, вас должны все видеть, что бы дать правильный ответ. Грубым закрывается "дверь".